房屋鉴定检测机构如何进行检测鉴定

什么原因要进行房屋鉴定检测?
当房屋有下列情形之一的，房屋鉴定人应当立即授权委托房屋安全性鉴定单位进行房屋安全性鉴定：
1、房屋地基与基础、主体工程有显著下移、缝隙、形变、浸蚀等现象;
2、房屋超出设计使用年限需正常使用的;
3、洪涝灾害及其发生爆炸、火情等意外导致房屋主体工程破损的;
4、必须改造房屋行为主体或承重构件、更改房屋使用方式或是显著增加房屋载荷的;
5、别的很有可能伤害房屋安全需要鉴定的情况。
存有上述所说情况的房屋，没经鉴定或是通过鉴定不符房屋安全条件的，不可做为经营地的应用。

5、一般房屋应按照《工业建筑稳定性鉴定规范》(GB50292－2015)，选用对应的逐步鉴定方式，开展结构安全应用性鉴定。