房屋功能改变结构抗震鉴定-中青宏业

房屋用途变更，超市改驿站、住宅改仓库等等，房屋结构抗震鉴定对未经正规设计或建成时间较长的民用建筑进行建筑抗震鉴定，综合评定建筑抗震系数及是否符合现行建筑抗震标准的要求。

房屋抗震承载力验算

1、 计算参数活荷载的取值主要是依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）确定，楼（屋）面恒荷载的取值则依照木格栅及楼板现有厚度、建筑构造做法及现场调查情况确定，具体荷载标准值如下：楼（屋）面恒载按构件自重及实际上部隔墙数量取值；二层楼面活荷载取 2.0 kN/m2，不上人屋面：0.5kN/ m2。材料强度参数：计算时材料强度取现场实测结果。

2 、计算结果木格栅根据《木结构设计规范》(GB50005-2003)的相关规定进行承载力验算，材料强度见表6-3。房屋整体采用PKPM程序对该房屋结构进行了结构承载力计算分析，计算结果。计算结果表明：（1）二楼木格栅均不能满足计算要求。（2）一层、二层墙体抗震承载力均能满足计算要求，房屋抗力与效应之比最小为1.97（见附录三中抗震承载力验算结果）；一层、二层墙体抗压承载力均能满足计算要求，抗力与效应之比在最小为1.95（见附录三中抗压承载力验算结果）；一层及二层墙体高厚比均能满足要求。

什么是抗震鉴定？

根据《现有建筑抗震鉴定与加固规程》，抗震鉴定是指通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在抗震作用下的安全性进行。通俗地说，就是通过现场检测、结构分析等，判断现有房屋能够抵抗几级地震。抗震验算时，房屋结构构件布置及其截面尺寸按房屋质量检测报告中检测与复核后的实际尺寸取值，荷载按实际调查结果取值。根据材料强度检测评定结果，房屋混凝土实测强度均达到原设计要求，计算时按原设计取值，即地下一层~八层（含八层顶）结构混凝土强度取为C40，九层及以上结构混凝土强度取为C35；房屋钢筋强度均按HRB400取值。根据委托方提供的结构图纸、国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016版）和工程建设规范《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2013）有关规定，房屋框架的抗震等级为三级，剪力墙的抗震等级为二级，抗震构造措施三级，楼梯间框架梁柱的抗震等级为二级，地下室结构的抗震等级同上部结构。

对于大型复杂钢结构体系可进行原位非破坏性实荷检验，直接检验结构性能。结构性能的实荷检验可按本标准附录的规定进行。

加荷系数和判定原则可按附录H.2的规定确定，也可根据具体情况进行适当调整。

对结构或构件的承载力有疑义时，可进行原型或足尺模型荷载试验。试验应委托具有足够设备能力的专门机构进行。试验前应制定详细的试验方案，包括试验目的、试件的选取或制作、加载装置、测点布置和测试仪器、加载步骤以及试验结果的评定方法等。试验方案可按附录H制定，并应在试验前经过有关各方的同意。

对于大型重要和新型钢结构体系，宜进行实际结构动力测试，确定结构自振周期等动力参数。结构动力测试宜符合本标准附录E的规定。

钢结构杆件的应力，可根据实际条件选用电阻应变仪或其他有效的方法进行检测。钢结构实际荷载及动力测试是相当复杂以及对委托的房屋安全检测鉴定公司技术有相当高的要求。